海外置業(yè)
海外置業(yè)須知
海外置業(yè)是不少港人的夢想，當中很多細節(jié)要留意。以下都是一些大眾都關(guān)心的問題，例如：貨幣匯率及環(huán)球經(jīng)濟怎樣影響樓價？不同國家的稅制？申請按揭條件及手續(xù)？購房手續(xù)及流程？是否有遺產(chǎn)稅？我們會定期舉辦講座，講解最新市場資訊。歡迎查詢。
- 貨幣匯價 因港元與美金掛勾，近年令港元兌外幣處於強勢，有利港人出外旅行、消費、移民或海外置業(yè)。加上有些國家的特殊情況，例如英國「脫歐」或日本增加貨幣供應等，令英鎊及日元匯價出現(xiàn)波動，都影響海外置業(yè)的成本。若物業(yè)用作投資，必須經(jīng)常留意匯價走勢，謹慎衡量如何作出持有、賣出或出租等部署。
- 稅制 各國稅制不同，於海外置業(yè)前一定要熟悉當?shù)刭I賣物業(yè)的稅項。有些國家跟香港一樣徵收印花稅，但稅率可能較香港高；有些國家會徵收資產(chǎn)增值稅；亦有些國家會就外國人買賣物業(yè)額外抽稅；放租的話，業(yè)主可能要支付租金收入稅。當?shù)氐亩悇照咭矔粫r改變。
- 按揭貸款 如您需要申請按揭置業(yè)，目前主要以當?shù)劂y行為主，沒有本地銀行提供海外物業(yè)的按揭服務。比較不同銀行的按揭成數(shù)、息率、還款期，及可選擇的貸款貨幣。
- 遺產(chǎn)安排 香港於2006年起取消遺產(chǎn)稅，若你考慮將持有的海外物業(yè)為您未來遺產(chǎn)的一部分，便應瞭解當?shù)氐倪z產(chǎn)法例及稅項。
- 物業(yè)性質(zhì): 現(xiàn)樓或樓花 不時聽聞有海外樓花（即未建成的物業(yè)）項目「爛尾」或項目落成後貨不對辦的個案。若購買的海外物業(yè)是樓花，您未必能經(jīng)常實地視察物業(yè)的興建情況，所以一定要選擇持牌代理，令的你置業(yè)路既穩(wěn)妥又有保障。
焦點樓盤全部
查詢及聯(lián)絡(luò)
請?zhí)顚懕砀窕蛑码? 852-2810 1515 聯(lián)絡(luò)我們。
中國及海外物業(yè)展覽廳 九龍尖沙咀金馬倫道 33 號 8 樓
中國及海外物業(yè)展覽廳
九龍尖沙咀金馬倫道 33 號 8 樓
全國免費諮詢熱線 400-120-8920
謝謝！我們將有專人與閣下聯(lián)絡(luò)。
謝謝！
我們將有專人與閣下聯(lián)絡(luò)。
關(guān)閉